La burbuja inmobiliaria: una invención muy interesada

Burbujas ascendiendo hacia la estratosfera

La vivienda en Barcelona ciudad subió un 21% en el 2005, y va para arriba.

Son demasiadas las personas que me han hablado de su deseo de comprarse un piso en el área metropolitana, pero que temen, debido el alto precio de la vivienda, que la denominada burbuja inmobiliaria explote y perder los ahorros de toda una vida en la operación.

Lo que deben saber estas personas es que la famosa burbuja, al menos en lo que se refiere a la ciudad de Barcelona, no es más que una interesada invención.

De la burbuja se habla a todas horas en esta ciudad, y casi siempre la noticia parte de los mismos medios, detrás de los cuales suele haber grandes grupos empresariales adquiriendo viviendas a diestro y siniestro.

La razón es que cuando se habla de burbuja 1- La gente tiene miedo y se lo piensa 2- De esta manera hay más pisos disponibles para comprar 3- El mercado sigue el ritmo que marcan unos pocos, que son quienes adquieren los pisos para después ponerlos a la venta a precios mucho más altos.

En definitiva, que son los grupos inversores quienes desde sus tribunas hablan de burbuja para crear inquietud en la gente, adquirir ellos mayor cantidad de edificios, y revenderlos a un precio mucho mayor.

Por otro lado la burbuja no es tal burbuja:

1- No hay más que ver la evolución del precio de las cosas, en general, para darse cuenta de que no sólo ha subido a ese ritmo la vivienda.

2- Debemos comparar Barcelona con otras ciudades que están en el top del turismo mundial, como Londrés, París o Roma, y veremos que los precios todavía tienen que subir mucho más.

3- Todos los estudios al respecto pronostican que la población de Barcelona ciudad aumentará en varios millones de personas en los próximos años, y además debemos tener en cuenta que es una ciudad con unas graves limitaciones geográficas (montañas y mar), que impiden que crezca mucho más, amén de estar ya colindando con todas las ciudades de alrededor.

¿Donde vivirán todos los millones de personas que habitarán Barcelona?

¿En serio se creen ustedes esa cantinela de la burbuja inmobiliaria?

Los que se lo estén pensando, si esperan más tiempo ya no podrán comprar, o lo pagarán mucho más caro. Así que... ¡a buscar!, mientras no paguen un sobreprecio no se preocupen, que no lo lamentarán.

Otro debate diferente sería si los salarios actuales dan o no para ponerse a comprar un piso.

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Barcelona.(EFE).- El precio de la vivienda en la ciudad de Barcelona, con 2.649 viviendas en oferta en 2005, creció el año pasado un 21,2%, que situó el precio medio del metro cuadrado en 5.082 euros, el más alto de la provincia, según el informe Barcelona Economía del mes de junio, realizado por el Ayuntamiento. Aunque los precios del mercado inmobiliario han experimentado una moderación del crecimiento en la región metropolitana de Barcelona, causada por el aumento persistente de la oferta de techo residencial, la subida sigue siendo muy alta en la capital catalana.

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